Luxury Villa in Sosua Playa Chiquita

El Batey, Sosúa, Puerto Plata

$199,000 USD For Sale

2 Bedrooms
2 Bathrooms
1 Half Bathrooms
120 m² total space

Details

Type: Villa
ID: EB-UG1582
Bedrooms: 2 bedrooms
Bathrooms: 2
Half Baths: 1
Agent: Michelle J. Morel

Description

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🏠 General Features of the Villas

✅ Includes:

* Pool lights and recessed lights in mirrors and outdoor bar (if applicable)
* Water heater (propane or electric)
* A/C of 10,000 BTU per room
* Ceiling fans (living room and terrace)
* Ceramic tiles (same color throughout the house)
* Standard interior and exterior doors
* Screens on windows and sliding doors
* White acrylic interior paint (dark colors with approval)
* Textured and elastic exterior paint
* Standard locks (with keys in bedrooms)
* Galvanized metal railings (interior/exterior)
* Cabinets with preset dimensions

🚿 Bathrooms

* White toilets, standard sinks
* Chrome single-lever faucets with 1-year warranty
* Non-slip shower floor
* Tempered glass panel in showers
* Ceramic cladding up to the ceiling (2.2 m)
* Half bath clad up to 1 meter
* Frameless mirrors with built-in light
* Countertop: Ivory Cream
* Stainless steel drains

🍽️ Kitchen

* Standard granite countertops
* Double stainless steel sink
* MDF cabinets (doors/drawers in MDF or melamine)
* Door style: standard flat panel
* Appliances not included, must be informed
* Air extractor: requires prior notice, not included
* Kitchen furniture: 5 meters (for 3-bedroom villas)
* Island with 6" overhang
* Under-cabinet lighting not included
* Additional outlets have a cost

🏊 Pool

* Capacity: 8,000 gallons
* Chlorination system included
* Optional saltwater system (extra cost)
* Terraces and edges: Coralina
* Interior color: White or cream plaster + safety mosaics
* Outdoor shower: optional, cold water only

🌿 Exterior and Garden

* Irrigation system (non-purified water)
* Parking: 2 spaces recommended for 3-bedroom villas
* Cement cobblestone pavement
* Additional tree planting at cost
* Flat roofs sealed with waterproof coating (require maintenance)

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🛠️ Warranties

* Structure: 5 years (by Domconst)
* Roof: 1 year
* Equipment and items: according to manufacturer's warranty
* Landscaping: Guaranteed if well maintained
* Defect list: 1 month to present after delivery; corrected in 30 days

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📞 Useful Contacts

* Pool and garden maintenance: Ramón: +1 (829) 970-6214
* Rental management and maintenance: Juana Iris Martínez: +1 (849) 260-5123🏠 Características Generales de las Villas

✅ Incluye:

* Luces de piscina y luces empotradas en espejos y barra exterior (si aplica)
* Calentador de agua (propano o eléctrico)
* A/C de 10,000 BTU por habitación
* Ventiladores de techo (salón y terraza)
* Baldosas cerámicas (mismo color en toda la casa)
* Puertas interiores y exteriores estándar
* Mosquiteras en ventanas y puertas correderas
* Pintura interior acrílica blanca (colores oscuros con aprobación)
* Pintura exterior texturizada y elástica
* Cerraduras estándar (con llaves en dormitorios)
* Barandillas metálicas galvanizadas (interior/exterior)
* Armarios con dimensiones preestablecidas

🚿 Baños

* Sanitarios blancos, lavabos estándar
* Grifería monomando cromada con garantía de 1 año
* Suelo de ducha antideslizante
* Panel de vidrio templado en duchas
* Revestimiento cerámico hasta el techo (2.2 m)
* Medio baño revestido hasta 1 metro
* Espejos sin marco con luz incorporada
* Encimera: Crema Marfil
* Drenajes de acero inoxidable

🍽️ Cocina

* Encimeras de granito estándar
* Fregadero doble de acero inoxidable
* Gabinetes de MDF (puertas/cajones en MDF o melamina)
* Estilo de puerta: panel plano estándar
* Electrodomésticos no incluidos, deben ser informados
* Extractor de aire: requiere aviso previo, no incluido
* Mobiliario de cocina: 5 metros (para villas de 3 habitaciones)
* Isla con voladizo de 6"
* Iluminación bajo gabinetes no incluida
* Enchufes adicionales tienen costo

🏊 Piscina

* Capacidad: 8,000 galones
* Sistema de cloración incluido
* Sistema de agua salada opcional (costo extra)
* Terrazas y bordes: Coralina
* Color interior: Yeso blanco o crema + mosaicos de seguridad
* Ducha externa: opcional, solo agua fría

🌿 Exterior y Jardín

* Sistema de riego (agua no purificada)
* Estacionamiento: 2 plazas recomendadas para villas de 3 habitaciones
* Pavimento de adoquines de cemento
* Plantación adicional de árboles con costo
* Techos planos sellados con revestimiento impermeable (requieren mantenimiento)

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🛠️ Garantías

* Estructura: 5 años (por Domconst)
* Techo: 1 año
* Equipos y artículos: según garantía del fabricante
* Paisajismo:Garantizado si se mantiene bien
* Lista de defectos: 1 mes para presentar tras entrega; se corrige en 30 días

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📞 Contactos Útiles

*Mantenimiento piscina y jardín: Ramón: +1 (829) 970-6214
* Gestión de alquiler y mantenimiento: Juana Iris Martínez: +1 (849) 260-5123